고양 창릉 S5 S6 A4 신혼희망타운 본청약 분양가, 조건, 중복 청약 총정리 (2025 최신)
Tuesday, April 29, 2025
1. 고양 창릉 신도시: 주목받는 이유
고양 창릉 본 청약 S5 S6 신혼 희망타운 분양가와 청약 조건 중복 청약 가능 여부
최근 수도권 주택 시장에서 고양 창릉 신도시가 뜨거운 감자로 떠오르고 있습니다. 특히 신혼부부들을 위한 신혼희망타운 공급 소식은 많은 예비 부부 및 젊은 세대의 관심을 집중시키고 있습니다. 편리한 교통망 확충 계획과 함께 조성되는 다양한 생활 인프라는 창릉 신도시를 매력적인 주거지로 만들고 있습니다. 그중에서도 S5 블록과 S6 블록은 신혼희망타운의 핵심 입지로, 높은 청약 경쟁률이 예상되는 곳입니다. 본 포스팅에서는 고양 창릉 신도시의 S5, S6, 그리고 A4 블록 신혼희망타운의 예상 분양가, 청약 조건, 중복 청약 가능 여부 등을 자세히 살펴보겠습니다.
2. S5, S6 블록 신혼희망타운 예상 분양가
많은 분들이 가장 궁금해하실 고양 창릉 S5, S6 블록 신혼희망타운의 예상 분양가 정보입니다. 언론 보도 및 관련 자료에 따르면 다음과 같이 추정됩니다.
- S5 블록 (신혼희망타운): 예상 분양가는 약 6억 7,300만원 수준으로 점쳐지고 있습니다. 이는 비교적 넓은 면적과 우수한 입지 조건을 반영한 가격으로 보입니다.
- S6 블록 (신혼희망타운): 예상 분양가는 약 4억 9,806만원 수준으로 예상됩니다. S5 블록에 비해 상대적으로 낮은 분양가로 책정될 가능성이 있어, 가격 경쟁력을 중시하는 신혼부부에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
이 가격은 전용 면적(타입), 층수, 옵션 등에 따라 차이가 있을 수 있으며, 본 청약 공고 시 확정되는 금액을 반드시 확인해야 합니다. 특히 신혼희망타운은 수익공유형 모기지 대출과 연계되는 경우가 많으므로, 자금 계획 시 대출 조건도 함께 고려하는 것이 중요합니다.
정확한 분양가 및 세부 조건은 LH 청약센터 또는 관련 기관의 본 청약 공고를 통해 확인하시는 것이 가장 중요합니다. 예상 분양가는 참고 자료로만 활용하시기 바랍니다.
3. A4 블록 신혼희망타운 분양 정보
고양 창릉에서는 S5, S6 블록 외에도 A4 블록에서 신혼희망타운이 공급될 예정입니다. A4 블록은 또 다른 매력적인 입지와 조건을 갖추고 있습니다.
- 공급 규모: 총 900가구가 공급될 예정으로, 상당한 규모의 단지를 형성합니다.
- 예상 분양가: 평균 5억 5천만원 대로 예상되고 있습니다. 이는 S6 블록보다는 높고 S5 블록보다는 낮을 수 있는 가격대입니다.
- 특징: 신혼부부의 라이프스타일을 고려한 커뮤니티 시설과 편의시설이 단지 내외에 잘 갖춰질 것으로 기대됩니다.
A4 블록 역시 신혼부부들의 높은 관심을 받을 것으로 예상되며, S5, S6 블록과 함께 청약 전략을 세울 때 중요한 고려 대상이 될 것입니다. 각 블록의 입지, 가격, 단지 특성을 비교하여 본인에게 가장 적합한 곳을 선택하는 것이 중요합니다.
4. 고양 창릉 주요 블록 비교 (표)
고양 창릉 신도시 내 주요 신혼희망타운 블록 정보를 한눈에 비교할 수 있도록 표로 정리했습니다. (아래 정보는 예상치이며, 본 청약 공고 시 변경될 수 있습니다.)
| 구분 | S5 블록 | S6 블록 | A4 블록 |
|---|---|---|---|
| 유형 | 신혼희망타운 | 신혼희망타운 | 신혼희망타운 |
| 예상 분양가 (평균) | 약 6억 7,300만원 | 약 4억 9,806만원 | 약 5억 5,000만원 |
| 총 공급 세대수 | (미정 - 공고 확인 필요) | (미정 - 공고 확인 필요) | 900 가구 |
| 주요 특징 |
|
|
|
| 주요 대상 | 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족 (소득/자산 기준 충족 시) | ||
주의: 위 표의 내용은 현재까지 알려진 정보를 바탕으로 한 예상치입니다. 반드시 LH 청약센터에서 발표하는 정식 입주자 모집 공고를 통해 정확한 분양가, 세대수, 평면도, 자격 요건 등을 확인하셔야 합니다.
5. 신혼희망타운 청약 조건 및 중복 청약
고양 창릉 신혼희망타운에 청약하기 위한 기본 조건과 많은 분들이 궁금해하는 중복 청약 가능 여부를 알아보겠습니다.
청약 기본 조건 (신혼희망타운 공통)
- 무주택 세대구성원: 신청자 본인 및 세대원(배우자, 직계존비속 등) 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다.
- 신청 대상:
- 신혼부부: 혼인 기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 부부
- 예비신혼부부: 공고일로부터 1년 이내 혼인 사실을 증명할 수 있는 경우
- 한부모가족: 6세 이하 자녀를 둔 부 또는 모
- 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준을 충족해야 합니다. (맞벌이 여부에 따라 기준 상이, 공고 확인 필수)
- 자산 기준: 보유 부동산 가액 및 자동차 가액이 일정 기준 이하여야 합니다.
- 청약 통장: 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축) 가입 기간 6개월 이상, 납입 횟수 6회 이상이어야 합니다.
중복 청약 가능 여부
일반적으로 동일한 날짜에 발표되는 청약 건에 대해서는 중복 청약이 불가능합니다. 즉, 만약 고양 창릉 S5, S6, A4 블록이 같은 날 당첨자 발표를 한다면 이 중 **하나의 블록만 선택하여 청약**해야 합니다. 당첨 시 다른 청약 신청은 무효 처리됩니다.
하지만, 당첨자 발표일이 다른 경우에는 각각 청약 신청이 가능할 수 있습니다. 예를 들어 S5 블록 당첨자 발표일과 A4 블록 당첨자 발표일이 다르다면, 두 곳 모두 청약해 볼 수 있습니다. 단, 먼저 발표된 곳에 당첨되면 이후 발표되는 청약 건은 자동으로 무효 처리되거나 당첨이 취소될 수 있습니다.
결론적으로, 중복 청약 전략을 세우기 위해서는 각 블록의 정확한 입주자 모집 공고 일정과 당첨자 발표일을 반드시 확인해야 합니다. 섣부른 중복 청약은 불이익으로 이어질 수 있으니 주의가 필요합니다.
6. 청약 신청 방법 및 유의사항
고양 창릉 신혼희망타운 청약 신청 절차와 미리 준비해야 할 사항들을 안내합니다.
청약 신청 절차
- 입주자 모집 공고 확인: LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 웹사이트 또는 모바일 앱에서 고양 창릉 해당 블록의 공고문을 꼼꼼히 확인합니다. (공급 정보, 자격 요건, 신청 일정 등)
- 청약 신청: 공고된 신청 기간 내에 LH 청약센터를 통해 온라인으로 청약 신청을 진행합니다. (공동인증서 또는 네이버 인증서 등 필요)
- 서류 제출 (대상자): 청약 신청자 중 서류 제출 대상자로 선정되면 공고된 기간 내에 필요한 서류(주민등록등본, 가족관계증명서, 소득 증빙 서류, 자산 증빙 서류 등)를 온라인 또는 우편으로 제출합니다.
- 당첨자 발표: 지정된 날짜에 당첨자를 발표합니다. LH 청약센터에서 확인할 수 있습니다.
- 계약 체결: 당첨자는 지정된 기간 내에 견본주택(모델하우스) 또는 지정 장소에서 공급 계약을 체결합니다.
주요 유의사항
- 공고문 숙지: 가장 중요한 것은 공고문을 여러 번 읽고 모든 내용을 정확히 이해하는 것입니다. 작은 실수로 부적격 처리될 수 있습니다.
- 청약 자격 확인: 본인의 청약 자격(무주택 기간, 소득, 자산, 청약통장 등)을 미리 정확하게 확인하고 신청해야 합니다.
- 서류 준비: 서류 제출 대상자가 될 경우를 대비하여 필요한 서류를 미리 준비해두는 것이 좋습니다. 특히 소득 및 자산 관련 서류는 발급에 시간이 걸릴 수 있습니다.
- 가점 계산: 신혼희망타운은 가점제(혼인 기간, 자녀 수, 해당 지역 거주 기간 등)로 당첨자를 선정하므로, 본인의 가점을 정확히 계산하고 숙지해야 합니다.
- 자금 계획: 계약금, 중도금, 잔금 납부 계획 및 필요한 대출(수익공유형 모기지 등)에 대한 계획을 미리 세워야 합니다.
7. 지역 개발 및 GTX-A 교통 호재
고양 창릉 신도시의 미래 가치를 높이는 중요한 요소 중 하나는 바로 교통 개발 계획입니다. 특히 GTX-A 노선의 개통은 창릉 지역의 접근성을 획기적으로 개선할 핵심 호재입니다.
- GTX-A 노선: 수도권 광역급행철도 A노선(파주 운정~동탄)은 창릉역(가칭) 신설이 예정되어 있습니다. 개통 시 창릉에서 서울역, 삼성역 등 서울 주요 도심까지 30분 이내 접근이 가능해져 출퇴근 편의성이 크게 향상됩니다.
- 도로 교통망: 주변 고양대로, 화랑로 등 기존 도로망과 함께 방화대교 연결 도로 신설 등 도로 교통 인프라도 지속적으로 개선될 예정입니다.
- 신도시 개발 계획: 주거 시설 외에도 자족 기능을 위한 첨단 산업단지, 상업 시설, 공원 및 녹지 공간 등이 계획되어 있어 단순한 베드타운을 넘어선 복합 도시로 개발될 전망입니다.
이러한 교통 호재와 체계적인 도시 개발 계획은 고양 창릉 신도시의 장기적인 주거 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
8. 마무리: 내 집 마련 기회
고양 창릉 신도시 신혼희망타운은 뛰어난 입지 조건, 편리한 교통망 확충 계획, 그리고 신혼부부를 위한 합리적인 주택 공급이라는 점에서 내 집 마련을 꿈꾸는 많은 분들에게 매력적인 기회가 될 것입니다. S5, S6, A4 등 각 블록의 특징과 예상 분양가, 청약 조건 등을 꼼꼼히 비교하고 본인에게 맞는 전략을 세우는 것이 중요합니다.
청약 정보는 변동될 수 있으므로, 반드시 LH 청약센터의 공식 공고를 주기적으로 확인하시고 철저한 준비를 통해 소중한 보금자리를 마련하는 기회를 잡으시길 바랍니다.
함께 보면 좋은 글
'정부지원금 정부지원정책' 카테고리의 다른 글
| 2025 청년버팀목전세대출 최신 가이드: 신청 조건부터 승인 팁까지 (3) | 2025.05.01 |
|---|---|
| 청와대 관람 예약, 방문 후기 & 기념품까지! 놓치면 후회할 정보 (1) | 2025.05.01 |
| - [경고] 유심 보호 서비스 가입 안 하면 당할 수 있는 해킹 사례! (3) | 2025.04.29 |
| 유심 교체, 직접 갈 필요 없다? SK텔레콤 온라인 사전 예약 신청 5분 안에 끝내기 (0) | 2025.04.29 |
| 청년도약계좌 정부기여금 최대 198만원! 신청 방법 공개 (1) | 2025.04.26 |
